レンタルオフィスのつくばエントランスウィン.
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（経営母体側より「私どもの概況」および「ビル躯体に関するご報告事項」を本プロフとともに掲載しています）

 

私ども『江戸川クラシコキャピタルズ』は、「英国の建築・文化」に象徴される「古き良きものを大切に」（名称の一部となるClasicoは、スペイン語で「伝統」、「古き良きもの」）を旗印に、英国発祥のリノベーションを体現したビル再生を事業の一環で行っています。そうしたなかで『江戸川クラシコ荒川沖駅前ビル』は、新生つくば市のJR常磐線玄関口駅前にあって地域創生・起業支援を掲げ、いち早く高速光回線「フレッツ光ネクスト」を敷設し、全室事業用のお部屋を提供するとともに、事業者や起業家にビジネス上の勝利（＝ウィン）や夢の実現をもたらす環境創りを行っています。 また、ビル内には、オフィス家具付レンタルオフィスの他、什器付店舗やシェアオフィス施設（『つくばエントランスウィン.』が運営)もあります。私どもは、当初よりホスピタリティ（＝環境の美化）の強化に最も力を入れるとともに、防犯カメラや消防システムの24時間オンライン化でセコム社と全体連携するなど、セキュリティ・防災の強化にも取り組んでいます（『江戸川クラシコビルマネジメント』が管理）。なお、共有部や現況募集中の各お部屋は私ども独自の蓄積されたノウハウで都度改修を施すとともに、LED化や各種節電策など地球環境保護を意識した取り組みを実施しており、引き続き、私どもは「地域創生」とともに「地域ナンバーワンの選ばれるビル創り」を事業の柱として行ってまいります。

 

　　　　　　　　　　revivalism & innovative power 江戸川クラシコキャピタルズ(経営母体） 　

 

 

江戸川クラシコ荒川沖駅前ビルテナント14戸（15室）および関係各位

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

「躯体に関するご報告事項（当ビルの安全性）」について

 

(ご挨拶に始まる本文の前段を割愛し、要点のみ掲載しています）

　さて、当ビルにおきまして、私どもはその安全性について直後に、当ビルの施工業者であります『大和ハウス工業株式会社』の当該エリア総責任者の岡本様および構造設計課・課長の山口様にお越しいただいたうえで、点検を実施、躯体の安全性を確認いたしましたので、ご報告申し上げます。

　これを受けて、保留としていた一部の箇所につきまして、皆様方のご協力を頂き修繕を完了いたしました。なお、当ビルは外壁についてALCボードを採用、今般の震災では躯体および基礎については「施工時写真」（後記参照）にもありますように圧倒的な強度を発揮しました。あらためて当ビルは、現在では鉄不足による価格高騰から使われにくくなった耐力性のある重量鉄骨（掲示写真1、2、5）を使用、主体構造部は各部を32箇所でボルト連結（写真2）、前出業者による自主施工の基礎部においても主筋（19ミリ）および腹筋（13ミリ）にて高い強度（写真3、4）を保たせ、土台には200ミリ角に配筋を施しコンクリ強度（SL16.2ｃ、エア3.2％）を最大限に高めている（写真6、8）など、「関東大震災」など過去の経験を踏まえた『大和ハウス工業株式会社』による頑強な造りとなっております。※なお、当ビルの竣工時内側構造写真を現地3階共有廊下に掲示しています。

以上、今後の経過にも十分ご注意いただくとともに、今般の被災に関連のある一部の皆様方のお仕事や関係先も含め1日も早い平常活動化を心よりお祈りいたします。テナント各位におかれましては、駅前立地にあって頑強な建造物となる当ビルを緊急時の一時避難等にもご利用ください。引き続き、私どもは微力ながら地域創成、地域経済への寄与・貢献等に努めてまいります。※以上、2011年5月の確認記録および履歴等の継承事項を含みます。

 

　　　　　　　　　　revivalism & innovative power 江戸川クラシコキャピタルズ(経営母体） 　

　　　　　　　　　　　　　　　　property management 江戸川クラシコビルマネジメント　

 

 

Profile

shared & rental office　つくばエントランスウィン.

■所在地：土浦市荒川沖東２−４−１　江戸川クラシコ荒川沖駅前ビル 306

■電話番号：029-843-2581 ※お電話は応対品質向上のため記録・保管しています。

■電話番号（夜間）：0120-24-2464 管理会社受付コールセンター

■緊急電話番号（24時間可）：029-823-1912 セコム（株）土浦支社

■事業内容：ビル管理受託、レンタルオフィス(店舗）のリノベ企画・募集、遠隔管理シェアオフィス運営、ベンダー管理、カメラ解析等

■協力先1：江戸川クラシコビルマネジメント

■協力先2：＜管理会社＞クラシテ不動産（株）03-5261-3930/旧社名ダイワード（株）（東京都新宿区、東証スタンダード上場企業「サンネクスタグループ」連結）

■協力先3：＜防災（防火）、全鍵管理＞セコム（株）土浦支社 ※防火システムは24時間オンライン接続。

■協力先4：江戸川クラシコキャピタルズ（経営母体：旧屋号 江戸川クラシコホールディングス）

■協力先5：＜躯体施工＞大和ハウス工業（株）

■協力先6：＜リノベ改修元＞非掲載（約60社）

■＜リノベ参考モデル＞The Savoy Hotel London（UK）、Harrods London（UK）、Ace Hotel LA（USA）、主にロンドン市内のリノベ雑居ビル and others

■＜シェアオフィス参考モデル＞TOG of UK London

■協力先7：損害保険ジャパン（株）（賠責保険、入居者加入テナント保険）

■協力先8：＜滞納保証＞日本賃貸保証（株）（弊社が代理店）、他に上場2社（（株）ＣＡＳＡ、フォーシーズ（株））

■協力先9：＜顧問弁護士＞非掲載

■協力先10：＜ベンダー＞コカ・コーラ ボトラーズ ジャパン（株）、キリンビバレッジ（株）、（株）伊藤園、サントリーフーズ（株）

■その他：東京電力EP（株）茨城（03−6374−8936）、＜LPG＞（株）サイサン（029−889−1289）、土浦市水道局

■代表管理者：新田

■管理者（近隣駐在）：神矢 まつ子

■管理守衛（警視庁OB 元刑事）：宮本

■緊急時連携先：セコム（株）土浦支社、土浦警察署地域課（029‐841‐0110）、BT推進センター（029‐228‐0893）、土浦市消防本部荒川沖消防署（029−841-0119）　　　　　

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revivalism & innovative power/ property management　　　　　　　　　　　　江戸川クラシコキャピタルズ(経営母体）/ 江戸川クラシコビルマネジメント 順に＊1＊2

■所在地等：同上 401

■事業内容：＊1 地域創生・起業支援、ビル再生、ビル再建コンサル・不動産アセットマネジメント（準備中）、M&A(中期経営計画中）/＊2 プロパティマネジメント（建物の維持・管理、テナント誘致、賃貸借業務等）

■協力先1：クラシテ不動産（株）（東京都新宿区）

■協力先2：（株）LIFULL（東京都千代田区）

 (最新）店舗や事務所など募集中のお部屋の参照リンク https://www.homes.co.jp/archive/b-30105814/

（↑クリック【ホームズ】江戸川クラシコ荒川沖駅前ビルの賃貸情報 ）

■協力先3：一誠商事（株）阿見支店（株）（029-843-2510）、桂不動産（株）荒川沖支店（029-841-0311）

■協力先4：＜防犯遠隔管理・記録保管＞セコム（株）松戸支社 047-344-9571 ※防犯カメラ7台はフルタイム連携。

■協力先5：＜遠隔管理技術協力＞（株）ティービーアイ

■協力先6：ミカタ少額短期保険（株）（事業用弁護士保険）

■協力先7：損害保険ジャパン（株）（企業保険、弁護士特約）

■協力先7：（株）ヴァンガードスミス（警察OB組織による紛争解決）

■協力先8：＜顧問弁護士＞非掲載

■代表：小川 誠

■守衛（警視庁OB 元刑事）：宮本

■緊急時連携先：クラシテ不動産（株）（和気、山田）、セコム東関東本部コントロールセンター(043-302-0653)、茨城県警地域部（029‐301‐0110）、土浦市消防本部予防課（029−821-0119）、 .........................................................................................................................................